2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
117.7万円/㎡
前年比+21.7%
大阪市東淀川区
67.0万円/㎡
前年比+1.1%
ウエリス相川駅前
大阪府大阪市東淀川区相川一丁目
/ 相川駅 徒歩1分
2018年築 / 11階建 / 183戸 / RC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
4,413万円
70.1万円/㎡
2,878
3,902
4,925
5,949
AI査定結果
推定相場価格
4,413万円
70.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,902万円〜4,925万円
62.0万円/㎡〜78.2万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月15日
ウエリス相川駅前
3,880万円（61.6万円/㎡）/ 5階 / 62.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は56.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 3,880万円 | 61.6万円 | 5階 | 62.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/19 | 4,080万円 | 55.3万円 | 5階 | 73.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/18 | 4,180万円 | 56.7万円 | 5階 | 73.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/10 | 3,980万円 | 58.5万円 | 11階 | 68.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/11 | 4,180万円 | 61.4万円 | 11階 | 68.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 3,680万円 | 56.5万円 | 5階 | 65.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/30 | 4,250万円 | 57.1万円 | 10階 | 74.37㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 4,250万円 | 57.1万円 | 10階 | 74.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 4,250万円 | 57.1万円 | 10階 | 74.37㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2024/02/09 | 4,280万円 | 57.6万円 | 10階 | 74.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/25 | 4,480万円 | 52.8万円 | 4階 | 84.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 4,480万円 | 60.2万円 | 10階 | 74.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 3,550万円 | 55.7万円 | 9階 | 63.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 4,880万円 | 57.5万円 | 7階 | 84.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/02/23 | 2,880万円 | 50.0万円 | 2階 | 57.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/12/23 | 3,790万円 | 51.0万円 | 8階 | 74.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/14 | 3,990万円 | 53.7万円 | 8階 | 74.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/14 | 2,980万円 | 51.7万円 | 2階 | 57.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/06/24 | 4,100万円 | 55.1万円 | 8階 | 74.37㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は71.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ウエリス相川駅前 大阪市東淀川区相川一丁目 | 相川駅1分 | 3,880万円 | 61.6万円 | 62.97㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 183戸 | RC |
| 2025/05/26 | メイツ上新庄SHINCITY 大阪市東淀川区豊新二丁目 | 上新庄駅11分 | 4,500万円 | 63.5万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 208戸 | RC |
| 2025/05/28 | ファインエクストラシティ 大阪市東淀川区淡路二丁目 | 淡路駅8分 | 4,480万円 | 77.7万円 | 57.65㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 138戸 | RC |
| 2024/12/07 | エステムコート新大阪Xザ・ゲート 大阪市東淀川区東中島三丁目 | 新大阪駅10分 | 3,998万円 | 74.1万円 | 53.92㎡ | 1LDK+S | 12階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 211戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21.7%上昇、大阪市東淀川区では1.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して8.1%割安です。
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大阪府大阪市東淀川区相川一丁目
阪急京都線 / 相川駅 徒歩 3分
1977年築 / 11階建 / 308戸 / SRC造