2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
129.0万円/㎡
前年比+40.6%
大阪市東淀川区
79.6万円/㎡
前年比+36.1%
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ウエリス相川駅前
大阪府大阪市東淀川区相川一丁目
阪急京都本線 / 相川駅 徒歩1分
2018年築 / 11階建 / 183戸 / RC造
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10階 / 57.65㎡の場合
相場
4,173万円
72.4万円/㎡
2,196
3,514
4,832
6,151
AI査定結果
推定相場価格
4,173万円
72.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,514万円〜4,832万円
61.0万円/㎡〜83.8万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月5日
ウエリス相川駅前
3,480万円（60.4万円/㎡）/ 10階 / 57.65㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は57.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 3,480万円 | 60.4万円 | 10階 | 57.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 3,720万円 | 59.1万円 | 5階 | 62.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/15 | 3,880万円 | 61.6万円 | 5階 | 62.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/19 | 4,080万円 | 55.3万円 | 5階 | 73.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/18 | 4,180万円 | 56.7万円 | 5階 | 73.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/10 | 3,980万円 | 58.5万円 | 11階 | 68.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/11 | 4,180万円 | 61.4万円 | 11階 | 68.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 3,680万円 | 56.5万円 | 5階 | 65.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/30 | 4,250万円 | 57.1万円 | 10階 | 74.37㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 4,250万円 | 57.1万円 | 10階 | 74.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 4,250万円 | 57.1万円 | 10階 | 74.37㎡ | 3LD | 南 |
| 2024/02/09 | 4,280万円 | 57.6万円 | 10階 | 74.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/25 | 4,480万円 | 52.8万円 | 4階 | 84.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,480万円 | 60.2万円 | 10階 | 74.37㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/09/10 | 3,550万円 | 55.7万円 | 9階 | 63.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 4,880万円 | 57.5万円 | 7階 | 84.84㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は63.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | ウエリス相川駅前 大阪市東淀川区相川一丁目 | 相川駅1分 | 3,480万円 | 60.4万円 | 57.65㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 183戸 | RC |
| 2025/11/03 | エステムコート新大阪Xザ・ゲート 大阪市東淀川区東中島三丁目 | 新大阪駅10分 | 3,200万円 | 58.3万円 | 54.89㎡ | 1LDK+S | 12階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 211戸 | RC |
| 2025/03/08 | ファインエクストラシティ 大阪市東淀川区淡路二丁目 | 淡路駅8分 | 3,980万円 | 69.0万円 | 57.65㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 138戸 | RC |
| 2025/05/26 | メイツ上新庄SHINCITY 大阪市東淀川区豊新二丁目 | 上新庄駅11分 | 4,500万円 | 63.5万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 208戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で40.6%上昇、大阪市東淀川区では36.1%上昇しています。
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